“Second Home” Là Gì? Tiềm Năng Của Second Home Nghỉ Dưỡng Ven Biển

Du nhập vào Nước Ta không lâu, ngày này xu thế “ Second Home ” đã trở thành một làn sóng góp vốn đầu tư can đảm và mạnh mẽ trong nghành nghề dịch vụ bất động sản. Không chỉ đem lại cho chủ sở hữu một khoảng trống nghỉ ngơi mới mẻ và lạ mắt trong thời hạn thảnh thơi, “ Second Home ” còn được góp vốn đầu tư với mục tiêu sinh lời. Trước sức ép quá tải về hạ tầng tại những TT đô thị, đồng thời mang trong mình nhiều lợi thế, “ Second Home ” ngoài thành phố – xu thế rời thành thị ra ven đô đang ngày càng lên ngôi .

“Second home” là gì?

“ Second home ” hay “ ngôi nhà thứ 2 ” là một thuật ngữ để chỉ những loại sản phẩm bất động sản Giao hàng du lịch, nghỉ ngơi tích hợp kinh doanh sinh lời .Được tăng trưởng dưới nhiều mô hình như căn hộ chung cư cao cấp biển, căn hộ cao cấp nghỉ ngơi, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố, shophouse, … ” second home ” được coi là “ một mũi tên trúng 2 đích ” .

xu hướng Second home - điểm nóng đầu tư Sky Oasis Ecopark

Thông thường, những loại sản phẩm “ second home ” luôn được đặt tại những nơi vị trí đẹp – thuận tiện, có phong cách thiết kế thích mắt và tiện lợi. Do đó, đúng như tên gọi, “ Ngôi nhà thứ 2 ” trước chính là nơi để cho gia chủ và mái ấm gia đình quay quần bên nhau trong những kì nghỉ dưỡng, du lịch .Không chỉ vậy, second home còn mang lại quyền lợi kép, vừa nghỉ ngơi vừa sinh lời dưới hình thức cho thuê lại trong khoảng chừng thời hạn không sử dụng, đồng thời phân tán được rủi ro đáng tiếc góp vốn đầu tư, đa dạng hoá hình thức kinh doanh thương mại .Nhờ đem lại nhiều quyền lợi, do đó thời nay nhiều người trẻ thành đạt hay những người có vốn kinh tế tài chính rảnh rỗi thường lựa chọn quy mô này để góp vốn đầu tư .

Những lợi thế khi sở hữu Second Home là gì?

Không phải ngẫu nhiên mà Second Home được nhiều người yêu thích và lôi cuốn giới góp vốn đầu tư. Bởi lẽ, mô hình này chiếm hữu nhiều ưu điểm như :

Sở hữu vị trí đắc địa

Vị trí địa lý luôn là mối chăm sóc số 1 của những nhà đầu tư bất động sản. Hiện nay, hầu hết Second Home đều được thiết kế xây dựng ở vị trí “ vàng ” với nhiều tiện ích xung quanh .Bên cạnh đó, hầu hết những “ ngôi nhà thứ 2 ” đều có sẵn những lợi thế về view. Cụ thể, những mẫu sản phẩm thuộc mô hình này thường được thiết kế xây dựng ở khu vực gần biển hay những nơi có cảnh đẹp, …11Do lợi thế vị trí mà đa phần những dự án Bất Động Sản Second Home tung ra thị trường đều nhận được phản hồi tích cực. Điều này tạo động lực cho những nhà đầu tư ngày càng mạnh tay “ xuống tiền ” cho mô hình này .

Khả năng đầu tư sinh lời cao

Second Home là dự án Bất Động Sản mang lại năng lực sinh lời kép. Bởi lẽ, bạn vừa hoàn toàn có thể dùng để ở, vừa hoàn toàn có thể khai thác cho thuê. Mặt khác, nó còn hoàn toàn có thể giúp chủ sở hữu tích lũy nguồn gia tài của mình .Ngoài việc thân thiện với môi trường tự nhiên thì “ ngôi nhà thứ 2 ” còn hướng tới sự sang trọng và quý phái và quý phái. Theo đó, những khoảng trống riêng tư với dịch vụ quý phái quốc tế luôn được chú trọng .Theo nhìn nhận, năng lực thu doanh thu từ Second Home sẽ cao hơn những mô hình bất động sản khác. Bởi lẽ, đối tượng người tiêu dùng người mua của của mô hình này không chỉ ở trong nước mà còn cả ở quốc tế .

Tính rủi ro thấp

Đầu tư vào những dự án Bất Động Sản Second Home dễ nhận thấy một điều là sẽ gặp ít rủi ro đáng tiếc. Bởi dựa vào nhu yếu nghỉ ngơi của người dân, nhà đầu tư sẽ không lo bị lỗ, nhất là vào mùa du lịch .

Mặt khác, lượng du khách hàng năm đến du lịch, nghỉ dưỡng tại nước ta khá đông. Mỗi một năm trôi qua, tỷ lệ khách du lịch lại tăng. Và loại hình mà khách nước ngoài ưa chuộng cũng chính là Second Home. Vì vậy, đầu tư vào Second Home rất dễ sinh lời.

1

Những quy mô “ Second Home ” nổi bật tại Nước Ta

Với đặc thù địa hình phong phú – đa dạng và phong phú, ở Nước Ta, quy mô “ Second home ” được tăng trưởng với nhiều hình thức khác nhau .

Condotel

Là một quốc gia có nhiều khu vực du lịch nổi tiếng, lôi cuốn nhiều lượt khách du lích quốc tế và trong nước hfng năm, do đó Condotel là một quy mô “ second home ” được ưu thích ở Nước Ta .mô hình Second home điển hình ở Việt NamCondotel hay còn được gọi là Condo-Hotel ( khách sạn nhà ở ) được hiểu như là sự tích hợp giữa nhà ở căn hộ cao cấp và khách sạn .Thay vì đặt tại những thành phố lớn, dân cư đông đúc như những căn hộ chung cư cao cấp thường thì thì Condotel được đặt tại những khu nghỉ ngơi hạng sang, khu du lịch nổi tiếng Tại đây, bạn hoàn toàn có thể sử dụng nhà bếp nấu nướng và có toàn bộ những tiện ích của một nhà ở thông thường khác. Tuy nhiên, điểm độc lạ ở đây là thay vì người mua dùng để ở thì nhà ở này hầu hết dùng để kinh doanh thương mại cho thuê ngắn ngày giống như một căn phòng khách sạn .Một condotel thường thì sẽ có những đặc thù sau :

  • Được quản lý vận hành và bảo dưỡng bởi một đơn vị chuyên nghiệp.
  • Hoạt động theo hình thức Timeshare (chia sẻ thời gian sử dụng).
  • Người mua không phải để ở thường xuyên mà để đầu tư sinh lợi nhuận.
  • Chủ đầu tư bàn giao condotel với đầy đủ tiện nghi và nội thất để có thể đưa vào khai thác ngay

Biệt thự hồ / núi

Ngoài quy mô Condotel, biệt thự cao cấp hồ / núi là một trong những hình thức “ Second home ” được ưu thích tại Nước Ta .

xu hướng Second Home

Biệt thự hồ / núi thường được đặt tại những khu vực cách xa thành phố, nơi có vạn vật thiên nhiên hoang sơ, biển hồ tự nhiên to lớn và gần như chưa bị khai thác. Thông thường quy mô này được phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng thành một quần thể gồm có nhiều căn biệt thự nghỉ dưỡng với nhau .Biệt thự hồ / núi cũng có 2 dạng :

  • Một là biệt thự nằm trong một dự án của một đơn vị chủ quản cụ thể ( ví dụ như: Biệt thự Đại Lải Resort của Flamigo Group, Villa Sanctuary Hồ Tràm của Shaphire Group,..). Với mô hình biệt thự này thì phương thức hoạt động sẽ giống Condotel ( tức là được tổ chức hoạt động kinh doanh thông qua đơn vị trung gia là chủ đầu tư)
  • Mô hình thứ hai là tự sở hữu biệt thự hồ/ núi như sở hữu các căn nhà đất khác (nghĩa là biệt thự không nằm trong một dự án nào). Tuy nhiên, không mấy cá nhân nào lại sở hữu được những căn biệt thự hồ/ núi có vị trí độc đáo như vậy bởi những vị trí này thường chưa được đău vào quy hoạch hay đã bị một chủ đầu tư nào đó thầu đất.

Second Home nghỉ ngơi ven biển – Xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản

Ngày nay, khuynh hướng “ ngôi nhà thứ 2 ” ven biển đang trở nên cực kỳ được ưu chuộng nhờ vào những giá trị vật chất cũng như ý thức mà nó mang lại cho gia chủ .

Vật chất ở đây là khoản lời siêu khủng do chủ nhân đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê dưới các hình thức du lịch nghỉ dưỡng hoặc hình thức kinh doanh khác. Các căn second home ven biển nhờ vào vị trí đắc địa cũng như không gian thơ mộng xung quanh thu hút được lượng lớn khách du lịch tham quan và nghỉ dưỡng

Và mới gần đây, Chủ góp vốn đầu tư Tập đoàn Tân Á Đại Thành đã công bố dự án Bất Động Sản tổng hợp du lịch nghỉ ngơi Meyresort Lotus Signature Bãi Lữ Nghệ An với những dòng mẫu sản phẩm phân phối tuyệt vời những tiêu chuẩn khắc nghiệt nhất về một căn second home nghỉ ngơiBiệt thự biển Meyresort Bãi Lữ - Second Home đích thựcVới quy mô “ ngôi nhà thứ 2 ” ven biển tại Meyresort Bãi Lữ Nghệ An, gia chủ hoàn toàn có thể lựa chọn phong phú giữa những dòng biệt thự nghỉ dưỡng mặt biển, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang đồi, shophouse, … đều hoàn toàn có thể mang lại giá trị định cư nghỉ ngơi, vừa mang lại nguồn thu khổng lồ từ những quy mô góp vốn đầu tư kinh doanh thương mại. Đặc biệt, với những đối tác chiến lược là những đơn vị chức năng quản trị khét tiếng trên quốc tế như Dark Horse Architecture, HBA Architecture, Accor, … Khách hàng sẽ không khi nào phải lo ngại mỗi khi vắng nhà bởi những căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tại đây đều được quản trị và quản lý và vận hành theo quy chuẩn quốc tế .

ĐÁNH GIÁ post
Bài viết liên quan

Tư vấn miễn phí (24/7) 094 179 2255