Công nghệ Precast Panels giúp giảm giá thành, nâng cao chất lượng và tiến độ công trình | Vật liệu

(Xây dựng) – Lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Việt Nam giải pháp Precast Panel – tường bê tông chịu lực đúc sẵn theo công nghệ của Australia đưa đến một giải pháp thi công mới. Công nghệ này sẽ giúp giảm giá thành so với công nghệ truyền thống. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này phóng viên Báo Xây dựng đã trao đổi với ông Trần Phước Đông – Giám đốc Cty TNHH Bê tông đúc sẵn Australia.

Thưa ông, công nghệ tiên tiến mới này đã được nói nhiều tại Nước Ta và trên quốc tế đã ứng dụng từ rất lâu, xin ông nói đơn cử hơn về giải pháp cấu trúc này ?
– Hiện nay tại thị trường Nước Ta có rất nhiều những mẫu sản phẩm mà người ta gọi là panels. Tôi hoàn toàn có thể tóm tắt mấy loại panels cơ bản sau : Panels 3D ( loại sản phẩm tường bê tông với hai lớp ở ngoài và rỗng ở giữa ), vách ngăn bê tông đúc sẵn sửa chữa thay thế tường ngăn và hoàn toàn có thể bao che khu công trình, panels sàn lỗ rỗng ( sàn bê tông dự ứng lực căng trước ). Hai loại sản phẩm tường đều là loại tường bao che hoặc vách ngăn và không chịu lực. Sàn panels là loại cấu kiện đúc sẵn rất phổ cập dùng để sửa chữa thay thế sàn đổ tại chỗ. Sản phẩm precast panels của chúng tôi thực ra là “ load bearing precast concrete panels ” ( tường bê tông chịu lực đúc sẵn ) có tên gọi trình độ là tường bê tông tấm lớn .

Bản thân precast panels chỉ là một cấu kiện bê tông đúc sẵn có từ rất lâu trên thế giới và được ứng dụng rộng rãi trên nhiều lĩnh vực như: Chung cư cao tầng & thấp tầng, biệt thự, nhà công nghiệp, bệnh viện, trường học… Tuy nhiên Australia là đất nước tiên phong trên thế giới đã nghiên cứu, phát triển và ứng dụng thành công precast panels cho nhà chung cư cao tầng. Chiều cao lên đến 60, 70 tầng và thậm chí cao hơn nữa.

Để đạt được điều này chúng tôi tăng trưởng một giải pháp tổng lực tích hợp những bộ môn khác nhau từ khâu phong cách thiết kế khởi đầu : Kiến trúc, cấu trúc, sản xuất, lắp dựng và xây đắp. Kiến trúc sư phải yêu cầu một mặt bằng tương thích và tiết kiệm chi phí nhất cho chủ góp vốn đầu tư và người sử dụng dựa trên những nguyên tắc cơ bản của hệ cấu trúc precast panels. Kỹ sư cấu trúc phải phong cách thiết kế một hệ cấu trúc tối ưu nhất bảo vệ độ bền và độ không thay đổi và phải tiết kiệm chi phí tối đa. Do đó, giải pháp cấu trúc phải triệt để tận dụng tối đa năng lực chịu nén của bê tông và hạn chế điều kiện kèm theo thao tác chịu uốn của nó. Từ đó khối lượng bê tông, thép trong khu công trình của chúng tôi giảm được bê tông và thép đáng kể. Quá trình sản xuất bê tông đúc sẵn giúp cho cấu kiện tường chịu lực đạt chất lượng và độ đúng chuẩn cao do công nghệ tiên tiến sản xuất mà chúng tôi thụ hưởng được trong hơn 30 năm điều tra và nghiên cứu qua của đội ngũ kỹ sư và nhà cung ứng tại nước Australia. Precast panels được sản xuất với độ đúng chuẩn cao này được dùng để xác định cho hàng loạt tòa nhà trong suốt quy trình thiết kế. Chất lượng tòa nhà từ đó cũng được nâng cao. Do hệ cấu trúc chỉ gồm precast panels chịu lực đứng, sàn bê tông căng sau không dầm để truyền tải trọng ngang vào lõi giữa ( lõi cứng cầu thang ) được đổ tại chỗ. Hệ cấu trúc này hoàn toàn có thể đạt được hiệu suất cao tối ưu do những cấu kiện của nó được phong cách thiết kế để tận dụng tối đa năng lực thao tác tốt nhất của nó .

Nhờ hệ cấu trúc đơn thuần này mà công tác làm việc xây đắp cũng đơn thuần tối đa. Việc quản trị nhân công trên công trường thi công cho nên vì thế cũng thuận tiện. Chúng tôi hoàn toàn có thể hoàn thành xong công tác làm việc kiến thiết phần thô có diện tích quy hoạnh 1.000 mét vuông trong vòng 4 ngày. Việc lắp dựng panels chỉ cần 4 công nhân hoàn toàn có thể hoàn thành xong hàng loạt việc lắp dựng trong vòng một ngày .
Tất cả những điều này dẫn đến giá tiền rất cạnh tranh đối đầu mặc dầu chúng tôi sử dụng công nghệ tiên tiến rất tiên tiến và phát triển của nước Australia từ khâu phong cách thiết kế đến sản xuất, lắp dựng và xây đắp hàng loạt khu công trình .
Theo ông, nếu so với cách thiết kế xây dựng truyền thống cuội nguồn thì công nghệ tiên tiến này sẽ rẻ hơn bao nhiêu ?
– Hiện tại nếu so sánh thuần túy precast panels của chúng tôi với phong cách thiết kế hiện hữu là khập khễnh. Như chúng tôi đã nói ở trên, giải pháp của chúng tôi là giải pháp tổng lực. Giá trị mà chúng tôi tiết kiệm chi phí được từ một phong cách thiết kế kiến trúc rất “ thực dụng ”, một phong cách thiết kế cấu trúc có sử dụng precast panels giúp tiết kiệm chi phí sắt và bê tông cùng với sàn căng sau có phong cách thiết kế một phương giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí cáp dự ứng lực do không có dầm .

Giải pháp precast panels đúc sẵn giúp chúng tôi không những tiết kiệm thời gian thi công hệ kết cấu của tòa nhà mà nó còn giúp chúng tôi có khả năng hoàn thiện tòa nhà từ dưới lên. Chính vì thế mà chúng tôi có thể thi công hệ khung và hoàn thiện tòa nhà theo dạng cuốn chiếu thay vì nối tiếp như hiện nay. Tiến độ vì thế được tăng đáng kể. Khái niệm cất nóc tòa nhà sẽ hoàn toàn biến mất do chúng tôi có thể hoàn thành một tòa nhà cao 45 tầng trong vòng 3 tháng kể từ khi cất nóc. Một căn hộ ở tầng 10 có thể được hoàn thành toàn bộ trong khi chúng tôi đang thi công phần thô ở tầng 18. Có thể hiểu rằng người mua căn hộ ở tầng 10 có thể “thăm” căn hộ hoàn thiện chờ ngày bàn giao của họ trong khi chúng tôi còn đang thi công 10, 20 tầng trên nữa. Điều này giúp giải tỏa được tâm lý của khách hàng trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư không thể hoàn thiện và bàn giao tòa nhà của mình mặt dù đã làm lễ cất nóc từ trước đó rất lớn và rất lâu.

Tất cả yếu tố đó giúp chúng tôi hoàn toàn có thể cung ứng một căn hộ cao cấp hoàn thành xong rẻ hơn so với giải pháp truyền thống lịch sử từ 10 – 15 % .
Vậy với giải pháp công nghệ tiên tiến mới như vậy có tương thích với những tiêu chuẩn của Nước Ta khi đưa vào ứng dụng không ?
– Theo thông tư 18/2010 / TT-BXD của Bộ Xây dựng đã được cho phép tất cả chúng ta hoàn toàn có thể sử dụng những tiêu chuẩn quốc tế trong phong cách thiết kế và thiết kế những khu công trình kiến thiết xây dựng. Thông tư cũng pháp luật rõ người quyết định hành động góp vốn đầu tư có quyền quyết định hành động sử dụng tiêu chuẩn của nước nào và đơn cử là tiêu chuẩn nào. Việc này được biểu lộ ngay trong Dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng trình nộp cho cơ quan cấp phép .
Bên cạnh đó, lúc bấy giờ Nước Ta cũng có nhiều bộ tiêu chuẩn về bê tông đúc sẵn như TCVN 9115 : 2012 và đặc biệt quan trọng bộ TCVN : 9376 : 2012 là tiêu chuẩn vận dụng nhà ở lắp ghép tấm lớn .

Căn cứ vào những thông tư và tiêu chuẩn trên, chúng tôi có thể khẳng định rằng công nghệ này hoàn toàn có thể đưa vào sử dụng tại các công trình tại Việt Nam.

Thời gian thiết kế nhanh, giá tiền thấp như vậy sẽ tương thích với những khu công trình nhà tại xã hội lúc bấy giờ. Đây hoàn toàn có thể coi là một giải pháp giúp người dân tiếp cận nhiều với những ngôi nhà giá rẻ nhưng chất lượng cao không, thưa ông ?
– Tôi thấy Bộ Xây dựng đang rất thành công xuất sắc với Chương trình Nhà ở xã hội, chương trình này rất nhân văn với sự tương hỗ của ngân hàng nhà nước đã khiến cho nhiều người thu nhập trung bình hoàn toàn có thể chiếm hữu được căn hộ cao cấp. Nhưng nếu giải pháp của chúng tôi được Bộ, chính quyền sở tại và những ban ngành chăm sóc trợ giúp đúng mức để đưa vào ứng dụng hàng loạt giải pháp nhà căn hộ chung cư cao cấp thì Chương trình nhà tại xã hội càng có tầm ảnh hưởng tác động hơn nữa. Chúng tôi đang kỳ vọng một dự án Bất Động Sản xử lý yếu tố nhà ở chung cho những đô thị ở Nước Ta nhằm mục đích giải phóng hàng loạt những khu dân cư ổ chuột để nhường chỗ cho những khu dân cư xanh, sạch với những tòa nhà căn hộ cao cấp cao tầng liền kề tân tiến và chất lượng cao. Từ đây bài toán đô thị và dân số hoàn toàn có thể đạt được và chủ trương định cư của Nhà nước phát huy hiệu quả .
Trân trọng cám ơn ông !

ĐÁNH GIÁ post
Bài viết liên quan

Tư vấn miễn phí (24/7) 094 179 2255